السوق العقاري بما يتضمنه من خصائص يرجع نجاحه لعدة أسباب وعوامل مؤثرة يجب مراعاتها حتى يصبح السوق العقاري غنيا بالاستثمارات العقارية . وعليه نسرد فيما يلي العوامل المؤثرة في نجاح السوق العقاري ، في السطور التالية : – أولا نسبة العرض والطلب وتأثيرها على السوق العقاري : – في رحلتك لفهم مفهوم العرض والطلب في […]
ان الاستثمار العقاري وخاصة في الشقق والوحدات بالمدن الجديدة سواء كان الغرض من الشراء هو البيع بعد فترة زمنية او كان الغرض منها التأجير فهو قرار يجب التأني فية حتي لا تقع في مشكلات بسبب عدم المعرفة والدراية الكاملة بأنواع الشقق السكنية ومدي ملائمتها للاحتياج والرغبة في قرار الشراء من البداية . ولذلك قبل الإقدام […]
المغامرة في الاستثمار العقاري هو قرار يجب التفكير فيه جيداً قبل اتخاذه. فإنه يتطلب الكثير من البحوث قبل الخوض فيه، وكذلك الصبر والالتزام. إذا تم القيام به بشكل صحيح، الاستثمار في العقارات سيكون رحلة مربحة لك. وعلاوة على ذلك، فإنه يمكن أن يوفر دخل شهري ثابت، كما أنه يعد تأميناً جيداً ضد التقلبات المالية والاقتصادية. […]
يتفق الخبراء في السوق العقاري على أنه لا يوجد ما يسمى بفشل الاستثمار في العقار، وحجتهم في ذلك أن الحاجة إلى المسكن والمكتب ليست وليدة اليوم، ولا تنحصر بفترة زمنية، بل هي قائمة على الدوام، لكن حجم الطلب على السلعة العقارية هو الذي يختلف بين الحين والآخر بحسب عوامل مختلفة ومتنوعة وأسباب أخرى ساندة، أبرزها […]
عند شراء منزل جديد يأمل الناس دائماً في الحصول على أفضل سعر مع أفضل مميزات، ومن أجل أن يتحقق هذا التفاوض بين البائع والمشتري، يحتاج الإنسان إلى تعلم بعض مهارات التفاوض.مثلاً كيف تتفاوض من أجل أن تحصل على أفضل سعر؟ متى تبدأ المفاوضات ومتى تنهيها؟ تذكر أن المفاوضات هي وسيلة لتقارب وجهات النظر، انها وسيلة […]
مفهوم التثمين العقاري : – عملية التثمين العقاري هي عملية تقدير قيمة الأملاك العقارية على أسس مهنية وباستخدام آليات علمية محددة، لاستخدام القيمة في أغراض مختلفة منها: البيع أو الشراء أو التأمين أو الاقتراض، أو غير ذلك . . . المثمن العقاري : – هو من تتوفر لديه القدرة والخبرة والمعرفة اللأزمة لإتمام عملية التثمين […]
عادة ما يريد البائع البيع بأعلى سعر ممكن بينما يريد المشتري الشراء بأقل سعر ممكن، و بين هذا وذاك لا بد من الوصول لأرضية مشتركة، ولذلك وجدت المفاوضات . إن عملية شراء منزل لا تخلو من بعض المفاوضات لتخفيض السعر من قبل المشتري، وذلك لأن المنزل هو واحد من أغلى الأصول عند معظم الناس وغالبا […]
يتفق الخبراء في السوق العقاري على أنه لا يوجد ما يسمى بفشل الاستثمار في العقار، وحجتهم في ذلك أن الحاجة إلى المسكن والمكتب ليست وليدة اليوم، ولا تنحصر بفترة زمنية، بل هي قائمة على الدوام، لكن حجم الطلب على السلعة العقارية هو الذي يختلف بين الحين والآخر بحسب عوامل مختلفة ومتنوعة وأسباب أخرى ساندة، أبرزها […]
جمع ثروة من خلال الاستثمار في العقارات أمر ممكن، لكن ليس بالسهولة التي يحلم بها كثيرون. حيث يقدم كثيرون على الاستثمار في العقارات، رغم كونهم غرباء عن هذا المجال، لما يرون فيها من مصدر دخل ثانوي مستقر، وقادرٍ على أن يكون ضمانة لسنوات ما بعض التقاعد. لكن الدخول في هذا المجال لأول مرة يتطلب بحثاً
التسويق العقاري هو مصطلح يشير إلى العمليات التجارية التى تتم في سوق المباني، والتي تهدف لبيع وترويج المؤسسات . سواء منازل أو شركات أو أبراج سكنية أو مهنية أو حتى قطع الأراضي . دخلت مؤخرا في هذا المجال وأصبح لها متخصصون أفرغوا أوقاتهم للقيام بتلك المهمة. وقد ظهر التسويق العقاري منذ عشرات السنين وبدأ في […]
